การขายอสังหาริมทรัพย์ ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีขายอสังหาริมทรัพย์

เรื่อง ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย กรณีขายอสังหาริมทรัพย์

ข้อเท็จจริง

นาย ก ได้ขายที่ดินเนื้อที่จำนวน 43 ไร่ 40 ตารางวา ให้แก่การเคหะแห่งชาติเป็นเงิน

40,945,000 บาทแต่ราคาประเมินเท่ากับ 68,960,000 บาท และในสัญญาซื้อขายดังกล่าวได้กำหนด

เงื่อนไขว่า เมื่อการเคหะแห่งชาติรังวัดที่ดินแล้ว หากมีจำนวนเนื้อที่ดินน้อยกว่าหรือมากกว่าที่ได้

จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ไว้ คู่สัญญาตกลงให้คิดราคาเพิ่มลดตามส่วนราคาต่อไร่ที่ได้กำหนดไว้ในสัญญา

หลังจากทำการรังวัดที่ดินแล้วปรากฏว่ามีเนื้อที่มากกว่าที่สัญญาระบุไว้จำนวน 2 งาน 76...