กิจการที่อยู่ในบังคับภาษีธุรกิจเฉพาะ ภาษีธุรกิจเฉพาะ กรณีเจ้าของกรรมสิทธิ์รวมขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง